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Onlineseminar "Projektentwicklung"

Die Herausforderungen für Immobilien-Projektentwickler nehmen deutlich zu: Ein verändertes Finanzierungsumfeld, steigende Baukosten, Lieferengpässe und ESG-Anforderungen machen die Rahmenbedingungen immer komplexer. Unser Seminar vermittelt Ihnen grundlegendes Praxiswissen, um sowohl die Chancen als auch Risiken fundiert einschätzen zu können. Lernen Sie, wie unterschiedliche Akteure im Prozess zusammenwirken, welche Methoden bzw. Instrumente in der Projektentwicklung angewendet werden, wie sich Risiken managen lassen und welche alternativen Finanzierungsformen es gibt.

Seminar Onlineseminar "Projektentwicklung"
Dauer 4 halbe Tage
Zahlungsbedingungen ab 1.425,- € 

Ansprechpartner

Katharina Klocke

  +49 (0) 6723 9950-30
 +49 (0) 6723 9950-35

Hier anmelden

 immobilienseminare@irebs.de

Wann und Wo

06.03.2023 – 10.03.2023
 – Webex Live-Stream,

10.07.2023 – 14.07.2023
 – Webex Live-Stream,

13.11.2023 – 17.11.2023
 – Webex Live-Stream,

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Teaser zu Anmeldung für Immobilien Studiengaenge
Für das Seminar
einschreiben
 

Für Wen?

Das Seminar richtet sich insbesondere an neue Mitarbeiter von Projekt­entwicklungs­unternehmen, die aus anderen Bereichen (oder direkt von der Uni) kommen und die sich an zwei Tagen einen Gesamtüberblick über die Tätigkeit eines Projektentwicklers verschaffen wollen. Es richtet sich aber auch an Mitarbeiter von Projektentwicklern, die nicht im Kernbereich tätig sind (etwa Buchhaltung) und für die ein Gesamtüberblick sinnvoll ist. Zudem richtet es sich an Berufsgruppen, die mit Projektentwicklern zusammenarbeiten und für die es wichtig ist, das Geschäft eines Projektentwicklers zu verstehen.
 

Folgende Personengruppen sind eingeladen:

  • (Neue) Mitarbeiter bei Projektentwicklern / Bauträgern / Projektsteuerern
  • Mitarbeiter von Ingenieurbüros
  • Architekten
  • Finanzierer
  • Investoren – besonders solche, die Forward-Deals von Projektentwicklern kaufen
  • Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
  • Mitarbeiter von Generalunternehmern / Bauunternehmen

Kosten


Preis:


1.550,- €
zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt..


Ermäßigt
+ für Absolventen und Absolventinnen der IREBS Immobilienakademie
+ für Mitglieder der IMMOEBS e. V.  und IREBS Core e. V.


1.425,- €
zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.


Im Preis sind die Seminarunterlagen, Pausengetränke sowie Mittagssnacks bereits enthalten. Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zur Verfügung gestellt.

Seminarablauf

Zu Beginn des ersten Tages werden Ablauf und Leistungsbilder von Projektentwicklung und Projektmanagement dargestellt. Standortanalyse und Due Diligence stehen dabei im Mittelpunkt. Danach werden unterschiedliche Planungskonzepte erörtert: Wie untersucht man die vorhandene Bausubstanz? Wie werden Gebäudemodelle gebildet. Am Nachmittag des ersten Tages steht eine Einführung in die Kosten- und Terminplanung (Grundleistungen nach HOAI, Baukostenplanung sowie Rahmenterminplanung) auf der Agenda. Der Tag schließt mit einem Einblick in Projektmanagementaktivitäten: Wie sieht eine 360-Grad-Analyse aus? Wer übernimmt die Objektplanung?

Um dem interdisziplinären Charakter der Immobilienentwicklung gerecht zu werden, wird am zweiten Tag über Begriffsabgrenzungen und Einblicke in die Aufgaben des Projektentwicklers zunächst ein gemeinsames Verständnis hergestellt. Die Gegenüberstellung idealtypischer Strategien von Projektentwicklungsunternehmen und aktuellen Marktentwicklungen ermöglicht gemeinsam, Ansätze und Trends für zukünftige Entwicklungen abzuleiten. Schließlich werden einzelne Themenschwerpunkte entlang des Projektentwicklungsprozesses methodisch vertieft und praxisbezogen angewendet: Mit Einblicken in Machbarkeitsstudien wird das Verständnis für das relevante Markt- und Standort-Umfeld gestärkt und die Wettbewerbsstärke eines Nutzungskonzeptes untersucht; durch die Erläuterung und Diskussion verschiedener Kalkulationsansätze – von der bekannten „Bierdeckelrechnung“ bis zur dynamischen Projektkalkulation – wird der Fokus auf die für ein Projekt kritischen Parameter gelegt.

1. Tag

1. Seminartag

Zeit: 9.00 Uhr bis 12:30 Uhr
Dozent: Prof. Dr. Ulrich Schütz, Drees & Sommer

09:00 Uhr

Einführung und Moderation
(Dr. Dr. Rainer Zitelmann)

09:15 Uhr

Projektentwicklung/Projektmanagement

  • Ablauf und Leistungsbilder
  • Standortanalyse/Due Diligence- Baurecht- Grundstücksanalyse
 

11:15 Uhr

Planungskonzepte

  • Untersuchung vorhandener Bausubstanz
  • Nutzungskonzepte/Bedarfsplanung
  • Bildung von Gebäudemodellen
 

12:30 Uhr

Ende des ersten Tages

2. Tag

2. Seminartag

Zeit: 9.00 Uhr bis 12:30 Uhr
Dozent: Prof. Dr. Ulrich Schütz, Drees & Sommer  

09.00 Uhr

Kosten- und Terminplanung

  • Grundleistungen nach HOAI
  • Baukostenplanung in der Projektentwicklung
  • Rahmenterminplanung
 

11:00 Uhr

Start der Projektmanagementaktivitäten

  • 360-Grad-Analyse als Einstieg
  • Objektplanung – durch wen?
  • Projektorganisation – ist alles geregelt?
 

12:30 Uhr

Ende des zweiten Tages

3. Tag

3. Seminartag

Zeit: 9.00 Uhr bis 12:30 Uhr
Dozenten: Holger Matheis (FRICS) und Hendrick Staiger, BEOS AG

09:00 Uhr

Einführung und Moderation
(Dr. Dr. Rainer Zitelmann)

09:15 Uhr

Aufgaben eines Projektentwicklers

  • Grundlagen
  • Definition
  • Klassische Aufgaben
 

11:00 Uhr

Idealtypischer Ablauf einer Projektentwicklung

  • Prozessuale Aspekte
  • Idealtypischer Ablauf einer Projektentwicklung
 

12:30 Uhr

Ende des dritten Tages

4. Tag

4. Seminartag

Zeit: 9.00 Uhr bis 12:30 Uhr
Dozenten: Holger Matheis (FRICS) und Hendrick Staiger, BEOS AG

09:00 Uhr

Der Markt für Projektentwickler

  • Typen
  • Strategien
  • Marktfaktoren
 

11:00 Uhr

Machbarkeitsstudien

  • Standort- und Marktanalyse
  • Wettbewerbsanalyse
  • Analyse des Nutzungskonzepts

Kalkulationsmodelle in der Projektentwicklung

  •  Von der „Bierdeckel-Kalkulation“ bis zur dynamischen Developer-Rechnung
 

12:30 Uhr

Ende der Veranstaltung

Moderator und Dozenten

Prof. Dr. Ulrich Schütz  – Drees & Sommer

Prof. Dr. Ulrich Schütz
Drees & Sommer

 Holger Matheis FRICS – BEOS AG

Holger Matheis FRICS
BEOS AG

 Hendrik Staiger  – BEOS AG

Hendrik Staiger
BEOS AG

Dr. Dr. Rainer Zitelmann  – Moderator, Initiator der Berliner Immobilien seit 1998

Dr. Dr. Rainer Zitelmann
Moderator, Initiator der Berliner Immobilien seit 1998