Hochschulniveau
Die IREBS Immobilienakademie ist Teil der Fakultät der Wirtschaftswissenschaften der Universität Regensburg.
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2 Tage
Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg
Präsenz
Deutsch
ab 1.700 €
Im Cashflow Modeling Seminar erarbeiten Sie sich fundierte Kenntnisse der wesentlichen finanzmathematischen Konzepte sowie Methoden der Investitionsrechnung. Sie lernen, diese Methoden in MS Excel abzubilden und in praktische Lösungen für Ihren beruflichen Alltag umzusetzen. Erweitern Sie Ihre Kompetenzen und optimieren Sie Ihre Immobilienstrategie mit unserem praxisorientierten Seminar.
Sie haben Fragen rund um das Seminar? Klicken Sie auf das gewünschte Startdatum für eine Detailübersicht und zögern Sie nicht das Studienmanagement zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten!
| Telefon | +49 (0) 6723 9950-30 |
Das Cashflow Modeling Seminar im Immobilienbereich erstreckt sich über zwei Tage und findet jeweils von 9:30 bis 17:30 Uhr an den Standorten Frankfurt, München oder Kloster Eberbach (Eltville nähe Frankfurt) statt. Während des Seminars ist für eine Pausenversorgung mit Heiß- und Kaltgetränken, frischem Obst und Snacks gesorgt. Zusätzlich wird ein Laptop für die Seminar-Teilnahme bereitgestellt, um praktische Übungen und Anwendungen optimal durchzuführen.
Zeit: 9:30 Uhr bis 11:00 Uhr und 11:30 Uhr bis 13:00 Uhr
Sie frischen Ihre Kenntnisse im Umgang mit MS-Excel™ auf und erhalten einen ersten Überblick über die Möglichkeiten und Grenzen MS-Excel-basierter Ansätze zur Investitionsanalyse. Dazu setzen Sie Instrumente und Funktionalitäten von MS-Excel™ für die Investitionsrechnung ein und bauen flexible Analyseansätze auf. Sie lernen, wie Eingabefehler von Anwendern bereits im Vorfeld vermieden und Ergebnisanalysen vereinfacht werden.
Lernschritte der „MS-Excel-Auffrischung“
Zeit: 14:00 bis 15:30 Uhr und 16:00 bis 17:30 Uhr
Sie erfahren, wie das Kapitalwertmodell funktioniert und können nach diesem Block einschätzen, wie sich die enthaltenen Parameter gegenseitig beeinflussen. Gemeinsam werden in MS-Excel™ ein DCF-Modell (Discounted Cashflow) und darauf aufbauend ein Modell zur Berechnung der Rendite mittels internen Zinsfußes entwickelt.
Hierzu wird in der Veranstaltung zunächst ein einfaches Basismodell aufgebaut, das anschließend sukzessive erweitert und der „realen“ Welt immer weiter angenähert wird. Sie lernen, wie ein DCF-Modell in einen Zinssatz oder eine Rendite (Internal Rate of Return, IRR) umgerechnet wird und welche Aussagekraft eine auf diesem Wege berechnete Rendite hat. Zudem erarbeiten Sie sich, unter welchen Bedingungen Sie die gelernten Methoden sinnvoll anwenden können und wann nicht.
Lernschritte: Einführung in die grundlegenden Konzepte der Investitionsanalyse
Klassische Verfahren der Investitionsrechnung
Zeit: 9:00 bis 10:30 Uhr
Fortsetzung von Block 2 vom Vortag.
Zeit: 11:00 bis 12:30 Uhr
Anhand von praktischen Beispielen erarbeiten Sie sich einen Überblick über die eingesetzten Methoden und Instrumente in der Cashflow-Modellierung. Auf dieser Basis werden anschließend Konzepte und Methoden zur Analyse und Bewertung von Mietkonditionsvergleichen entwickelt und dargestellt.
Lernschritte
Klassische Verfahren der Investitionsrechnung
Zeit: 13:30 bis 15:00 Uhr und 15:30 bis 17:00 Uhr
Zunächst entwickeln Sie gemeinsam mit anderen Teilnehmern/-innen ein Vollständiger Finanzplan (VOFI)-Modell mittels MS-Excel™. Anschließend vertiefen Sie anhand von praktischen Beispielen den gewonnenen Überblick über Investitionsrechnungen auf Basis von Vollständigen Finanzplänen.
Auf der Grundlage einer der zuvor behandelten Methoden (wahlweise DCF, IRR oder VOFI) entwickeln Sie ein Modell zur Beurteilung von Investitionen in den Bestand, das der spezifischen Zielsetzung der Analyse der relativen Vorteilhaftigkeit von Investitions-, Sanierungs- oder Umbaualternativen explizit Rechnung trägt.
Zusätzlich erhalten Sie einen kurzen Überblick über die Bedeutung der Berücksichtigung von Risiken sowie deren Abbildung im Rahmen der Investitionsrechnung. Hierzu entwickeln Sie aufbauend auf einem der zuvor entwickelten Modelle der Investitionsrechnung (ebenfalls wahlweise DCF, IRR oder VOFI) unterschiedliche Ansätze der Risikoanalyse und setzen diese praktisch um.
In diesem Seminar lernen Sie…
Lernschritte
Der Diplom-Kaufmann Dr. Sven-Eric Ropeter-Ahlers verfügt als Unternehmensberater über mehr als 25 Jahre Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilien-Investitionsanalyse. In diesem Rahmen berät er Unternehmen aus der Versicherungs- und Bankenwirtschaft, der Industrie, Immobilieninvestoren und Asset Manager, aber auch mittelständisch organisierte Immobilienunternehmen.
Dr. Sven-Eric Ropeter-Ahlers hat zahlreiche Fachartikel und Buchbeiträge zu den Themen Investitionsrechnung und Risikoanalyse veröffentlicht.
| Seminargebühr | 1.850 € |
| Ermäßigte Seminargebühr | 1.700 €* |
* für Alumni, Mitglieder von IMMOEBS e. V. oder IREBS Core e. V.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Rabatte sind nicht kumulierbar.
Nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Seminar erhalten Sie ein offizielles Teilnahmezertifikat, das Ihre erfolgreiche Teilnahme und die erworbenen Kenntnisse und Fähigkeiten bescheinigt. Unsere Seminare genießen in der Immobilienwirtschaft einen ausgezeichneten Ruf und werden von Branchenexperten und Fachleuten hoch geschätzt. Unsere praxisnahe und qualitativ hochwertige Weiterbildung eröffnet Ihnen wertvolle berufliche Perspektiven.
Cashflow Modeling ist im Asset Management aktueller denn je. Daher ist eine Auffrischung und Aktualisierung der Kenntnisse für jede Person im Asset Management obligatorisch. Hier werden sehr gut die Wiederholung der Theorie, praktische Übungen und Interpretation der Ergebnisse miteinander verbunden.
Mathias Gross
Vorstand, COO, POLIS Immobilien
