Onlineseminar "Projektentwicklung"
Die Herausforderungen für Immobilien-Projektentwickler nehmen deutlich zu: Ein verändertes Finanzierungsumfeld, steigende Baukosten, Lieferengpässe und ESG-Anforderungen machen die Rahmenbedingungen immer komplexer. Unser Seminar vermittelt Ihnen grundlegendes Praxiswissen, um sowohl die Chancen als auch Risiken fundiert einschätzen zu können. Lernen Sie, wie unterschiedliche Akteure im Prozess zusammenwirken, welche Methoden bzw. Instrumente in der Projektentwicklung angewendet werden, wie sich Risiken managen lassen und welche alternativen Finanzierungsformen es gibt.
| Seminar | Onlineseminar "Projektentwicklung" | |
| Dauer | 4 halbe Tage | |
| Zahlungsbedingungen | ab 1.425,- € |
Wann und Wo
10.07.2023 – 14.07.2023
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Webex Live-Stream,
13.11.2023 – 17.11.2023
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Webex Live-Stream,
Für Wen?
Das Seminar richtet sich insbesondere an neue Mitarbeiter von Projektentwicklungsunternehmen, die aus anderen Bereichen (oder direkt von der Uni) kommen und die sich an zwei Tagen einen Gesamtüberblick über die Tätigkeit eines Projektentwicklers verschaffen wollen. Es richtet sich aber auch an Mitarbeiter von Projektentwicklern, die nicht im Kernbereich tätig sind (etwa Buchhaltung) und für die ein Gesamtüberblick sinnvoll ist. Zudem richtet es sich an Berufsgruppen, die mit Projektentwicklern zusammenarbeiten und für die es wichtig ist, das Geschäft eines Projektentwicklers zu verstehen.
Folgende Personengruppen sind eingeladen:
- (Neue) Mitarbeiter bei Projektentwicklern / Bauträgern / Projektsteuerern
- Mitarbeiter von Ingenieurbüros
- Architekten
- Finanzierer
- Investoren – besonders solche, die Forward-Deals von Projektentwicklern kaufen
- Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
- Mitarbeiter von Generalunternehmern / Bauunternehmen
Kosten
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Im Preis sind digitale Seminarunterlagen enthalten.
Seminarablauf
Zu Beginn des ersten Tages werden Ablauf und Leistungsbilder von Projektentwicklung und Projektmanagement dargestellt. Standortanalyse und Due Diligence stehen dabei im Mittelpunkt. Danach werden unterschiedliche Planungskonzepte erörtert: Wie untersucht man die vorhandene Bausubstanz? Wie werden Gebäudemodelle gebildet. Am Nachmittag des ersten Tages steht eine Einführung in die Kosten- und Terminplanung (Grundleistungen nach HOAI, Baukostenplanung sowie Rahmenterminplanung) auf der Agenda. Der Tag schließt mit einem Einblick in Projektmanagementaktivitäten: Wie sieht eine 360-Grad-Analyse aus? Wer übernimmt die Objektplanung?
Um dem interdisziplinären Charakter der Immobilienentwicklung gerecht zu werden, wird am zweiten Tag über Begriffsabgrenzungen und Einblicke in die Aufgaben des Projektentwicklers zunächst ein gemeinsames Verständnis hergestellt. Die Gegenüberstellung idealtypischer Strategien von Projektentwicklungsunternehmen und aktuellen Marktentwicklungen ermöglicht gemeinsam, Ansätze und Trends für zukünftige Entwicklungen abzuleiten. Schließlich werden einzelne Themenschwerpunkte entlang des Projektentwicklungsprozesses methodisch vertieft und praxisbezogen angewendet: Mit Einblicken in Machbarkeitsstudien wird das Verständnis für das relevante Markt- und Standort-Umfeld gestärkt und die Wettbewerbsstärke eines Nutzungskonzeptes untersucht; durch die Erläuterung und Diskussion verschiedener Kalkulationsansätze – von der bekannten „Bierdeckelrechnung“ bis zur dynamischen Projektkalkulation – wird der Fokus auf die für ein Projekt kritischen Parameter gelegt.
Moderator und Dozenten
Prof. Dr. Ulrich Schütz
Drees & Sommer
Holger Matheis FRICS
BEOS AG
Hendrik Staiger
BEOS AG
Dr. Dr. Rainer Zitelmann
Moderator, Initiator der Berliner Immobilien seit 1998
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