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IREBS startet Analyse des deutschen Gewerbe-Immobilienkreditmarkts (German Debt Project)

„Es bedarf eines besseren Verständnisses des gewerblichen Immobilienkreditmarkts, da die Immobilienfinanzierung maßgeblichen Einfluss auf den Immobilienmarkt sowie den makroökonomischen Zyklus haben kann“, erläutert Tobias Just. „Bis jetzt stehen nur in beschränktem Maß Daten zu den Fälligkeitsstrukturen, der regionalen Konzentration oder den Objektarten, die finanziert wurden, zur Verfügung.“ Mit der Studie soll ein Teil dieser Datenlücke geschlossen. Alle Marktteilnehmer sollen in die Lage versetzt werden, ein besseres Verständnis für die mit den Kreditmärkten in Deutschland verbundenen Chancen und Risiken aufzubauen.


Der finale Bericht, der zur Expo Real 2013 erscheinen wird, analysiert die detaillierte Größe und Struktur des Marktes für gewerbliche Immobilienfinanzierung. Statistiken zum Volumen der ausstehenden Kredite, zur Marktzusammensetzung, zu den jüngsten Finanzierungsaktivitäten sowie typische Laufzeiten sind gleichermaßen wichtig, denn hierzu fehlen viele aggregierte Informationen.


„Wir freuen uns, dass diese anerkannten Akademiker der Immobilienbranche die Unterstützung dieser breiten Gruppe an Sponsoren gewinnen konnten“, sagt Joseph Kelly, Direktor Marktanalyse bei Real Capital Analytics. „Getrieben durch die Immobilienbranche werden die Forschungsergebnisse einen maßgeblichen Einblick in die gesamte Finanzierungsstruktur in Deutschland erlauben.“


Bill Maxted, Autor des britischen Berichts „UK Commercial Property Market Lending Report“ der Leicester Business School (De Montfort University), wird die Forschungsarbeit der IREBS als Berater unterstützen. Nach seiner Erfahrung leisten Untersuchungen der Finanzierung von gewerblichen Immobilieninvestments und Projektentwicklungen durch Banken und Finanzinstitute einen großen Beitrag zum Verständnis des komplexen britischen Markts. „Deutschland ist ein sehr wichtiger europäischer Immobilienmarkt“, sagt Bill Maxted. „Ich bin sicher, dass diese neue Studie in Deutschland ähnlich positiv vom Markt aufgenommen wird wie die Studie für Großbritannien und wünsche dem Projekt viel Erfolg.“


Über Real Capital Analytics
Real Capital Analytics, Inc. ist eine internationale Research Firma mit Hauptsitz in New York. Das Research von Real Capital Analytics (RCA) konzentriert sich auf den gewerblichen Immobilienmarkt und die stattfindenden Investmentaktivitäten. Neben dem Aufzeichnen von Transaktions- und Finanzierungsinformationen interpretiert RCA diese Informationen beispielsweise als Kapitalisierungsraten, Preise und Verkaufsvolumen. Des Weiteren analysiert RCA die Liquidität von gewerblichen Immobilienmärkten weltweit.
Real Capital Analytics publiziert eine Reihe von Capital Trends Reports und bietet einen Online Service an, der den Zugang zu aktuellen Transaktionsinformationen für alle globalen Märkte ermöglicht.

Über IREBS Immobilienakademie
Die IREBS Immobilienakademie ist die Weiterbildungsakademie der IREBS International Real Estate Business School und Teil der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburg. Die International Real Estate Business School umfasst das IREBS Institut für Immobilienwirtschaft sowie die IREBS Immobilienakademie. Die IREBS Immobilienakademie bietet berufsbegleitende Weiterbildung für Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte an. Angesprochen werden neben Unternehmen der Immobilien-, Bau- und Finanzwirtschaft auch Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie die öffentliche Hand. Im Hochschulranking 2012 der Immobilien Zeitung belegte die IREBS Immobilienakademie den ersten Platz von 21 berücksichtigten Hochschulen. In der Kategorie „Studium insgesamt“ erhielt die Weiterbildungsakademie die Bewertung „sehr gut“.


Weitere Informationen unter www.irebs-immobilienakademie.de

Ansprechpartner

Joseph Kelly
Director of Market Analysis, Real Capital Analytics
58 Grosvenor Street. London, W1K 3JB
Telefon: +44 (0)207 2976863 | E-Mail: jkelly@rcanalytics.com

Prof. Dr. Tobias Just
Geschäftsführer/Wissenschaftlicher Leiter
IREBS Immobilienakademie GmbH
Barocketage, Kloster Eberbach
65346 Eltville im Rheingau
Telefon: 06723 9950-30 | E-Mail: tobias.just@irebs.de