Fachseminar „ESG – mehr als nur grün!
Neue Regeln. Neue Märkte. Neue Technik.“

Die Immobilienwirtschaft ist maßgeblich für rund 30% aller CO2-Emissionen in Deutschland verantwortlich. Jede Klimastrategie muss also eine Immobilienstrategie enthalten: Das Thema Nachhaltigkeit hat folgerichtig die Immobilienbranche mit Wucht erreicht. Während in Brüssel komplexe Entscheidungen im „Green Deal“ verschriftlicht wurden, ist die Branche mit den praktischen Auswirkungen des „Environmental, Social, Governance“ im täglichen Handeln beschäftigt. Darum ist das Thema für alle Beteiligten von der Projektentwicklung bis zum Management der Gebäude bedeutsam und brandaktuell.

	Seminar	Fachseminar „ESG – mehr als nur grün! Neue Regeln. Neue Märkte. Neue Technik.“
	Dauer	3 Tage
	Zahlungsbedingungen	ab 1830,- Euro

Ansprechpartner

Katharina Klocke

+49 (0) 6723 9950-30
+49 (0) 6723 9950-35

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katharina.klocke@irebs.de

Wann und Wo

06.11.2023 – 08.11.2023
Düsseldorf – Comfort Offices GmbH, Königsallee 14, 40212 Düsseldorf, Deutschland

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Was erwartet mich?

Teilnehmende des Seminars „ESG – mehr als nur grün! Neue Regeln. Neue Märkte. Neue Technik.“ erhalten eine Konkretisierung aller relevanten Begriffe und Regeländerungen: „ESG“. Wo ist ESG in der Wertschöpfungskette relevant und was bedeuten die Begriffe „Graue Energie“, „EU Sozialtaxonomie“, „Green Governance“ oder „Carbon Accounting“? Darüber hinaus werden Regularien auf nationaler, europäischer und internationaler Ebene erörtert und deren Implikationen für die Branche veranschaulicht. Teilnehmer/-innen lernen, eine Klimastrategie zu entwerfen, Handlungsbedarfe im eigenen Gebäudebestand zu erkennen und daraus Prioritäten abzuleiten. Darauf aufbauend werden konkrete Umsetzungsmaßnahmen vorgestellt und gezeigt, wie sich diese zusammen mit allen Stakeholdern des Unternehmens umsetzen lassen und wie der Erfolg der Maßnahmen überwacht werden kann.

Ein Schwerpunkt des Seminars liegt zudem auf der finanzwirtschaftlichen Perspektive von ESG, denn mit den Regeln sind starke Auswirkungen für Investitionen, mögliche Miet- und Verkaufsentwicklungen verbunden. Dies erfordert ein tieferes Verständnis einer ESG-Due Diligence, eines ESG-Scoring und wie die Immobilienbewertung unter ESG-Kriterien zu erfolgen hat. Darüber hinaus wird das Thema Datenerfassung und KPIs eingegangen. Ausführlich wird das von der IREBS mitentwickelte Carbon Real Estate Risk Monitor-Tool erläutert.

Kosten

Preis:	1.990,- € _{^{zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.}}
Ermäßigt _{^{+ für Absolventen der IREBS Immobilienakademie + für Mitglieder der IMMOEBS und IREBS Core}}	1.830,- € _{^{zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt..}}

Im Preis sind die Seminarunterlagen, Pausengetränke sowie Mittagssnacks bereits enthalten. Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zur Verfügung gestellt.

1. Tag

Prof. Dr. Sven Bienert, IREBS Universität Regensburg

Zeit: 09.30 bis 13.00 Uhr

Einführung und transistorische Risiken - Nachhaltigkeit: Warum ist das Thema für die Immobilienbranche wichtig?

ESG-Relevanz in den einzelnen Wertschöpfungsketten bzw. -stufen
Graue Energie“ – Auswirkungen von embodied carbon und Co. auf die Branche
EU-Taxonomie und EU-Sozialtaxonomiee
Bedeutung der CO₂-Bepreisung für Immobilien in der EU
Technische Lösungen, die leistbar und nachhaltig sind
Green Governance – Führung für den Wandel
Bedeutung Auswirkung von TCFD (Task Force on Climate-related Financial Disclosures)
Carbon Accounting und Reporting
Green Finance – PCAF, Green Bonds und Co.

Dr. Sebastian Orthmann, CMS

Zeit: 14:15 bis 17.30 Uhr

ESG - Regulatorischer Rahmen für die Immobilienwirtschaft

Begriffsdefinition ESG
ESG bezogene Regulatorik in der Immobilienwirtschaft
- Internationale Ebene
- Europäische Ebene
- Nationale Ebene
Auswirkungen der ESG bezogenen Regulatorik auf Unternehmen der Immobilienwirtschaft
Implementierung von ESG-Kriterien im Rahmen von Green Leases
Überblick über aktuelle Entwicklungen und Ausblick

2. Tag

Johannes Nußbaum, Art-Invest

Zeit: 09.30 bis 13.00 Uhr

Konkrete Schritte auf dem Weg zum nachhaltigen Immobilienportfolio: Von der Bestandsaufnahme zur Umsetzung.

Ermittlung des Status Quo: Wie führe ich eine Bestandsaufnahme durch und welche Informationen sind relevant? Wo lassen sich die benötigten Daten finden und wer kann diese Daten bereitstellen?
Vorstellung „manueller“ und digitaler Werkzeuge
Die Klimastrategie „Vermeiden, Reduzieren und Kompensieren“ verstehen und anwenden
Handlungsbedarf und Prioritäten im Gebäudebestand erkennen & die richtigen Maßnahmen identifizieren
Aktivierung der benötigten Stakeholder und Umsetzung von Maßnahmen
Erfolgsmessung und Dokumentation
Exkurs: innovative (PropTech-)Lösungsanbieter und Best Practices

Dr. Sebastian Reich, RKDS

Zeit: 14.15 bis 17.30 Uhr

ESG Reporting und Monitoring

ESG Reporting und Monitoring Konzepte
- Wesentlichkeit (Case Study)
  - Stakeholder Perspektive
- Due Diligence & Lebenszyklus
ESG Reporting
- Ziel und Zweck
  - Auswirkungen
  - Financial Reporting (TCFD)
  - UN SDGs
  - Internationaler und nationaler Rahmen: Regelwerke und Initiativen
  - GRI / SASB / ERFAG
  - EU Taxonomy / SFRD / CSRD
  - Greenhouse Gas Protocol (Scope 1, 2 & 3), ISO
- KPIs
  - Immobilie vs. Portfolio vs. Unternehmen
  - E, S & G Indikatoren
ESG Monitoring
- Labeling & Rating
- Benchmarking (Case Study)
- Performance Potentiale (Case Study)

3. Tag

Hendrik Aholt MRICS, Deloitte

Zeit: 08.45 bis 12.00 Uhr | 13.00 bis 16.00 Uhr

ESG bei Immobilien aus finanzwirtschaftlicher Sicht

ESG im Immobilienlebenszyklus
Bewertung von Immobilien unter ESG-Kriterien und aktuellen Entwicklungen
ESG-Daten
Transparenz und Werbung mit ESG in der Finanzwirtschaft
Risiken der Nicht-Erfüllung von ESG-Anforderungen

Workshop: Wie mache ich konkret die ersten Schritte? Entwicklung einer ESG-Strategie mittels des Deloitte ESG-Toolkits

Referenten

Hendrik Aholt MRICS

Director | Deloitte Germany Consulting Lead Real Estate Investment Management

Prof. Dr. Sven Bienert MRICS REV

Geschäftsführer | Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit, Universität Regensburg

Johannes Nußbaum

Head of Direct Investments | Art-Invest Real Estate

Dr. Sebastian Orthmann

Partner and Head of Real Estate & Public | CMS Law Tax

Dr. Sebastian Reich

Geschäftsführer Sebastian Reich Consult GmbH | RKDS & Partners

Fachseminar „ESG – mehr als nur grün! Neue Regeln. Neue Märkte. Neue Technik.“