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Immobilienseminare

Aktuelles Fachwissen ist die Grundlage für Erfolg im Beruf. Auch die beste Ausbildung braucht hin und wieder eine Auffrischung: Neue Vorgaben des Gesetzgebers, relevante Forschungsergebnisse und bewährte Strategien aus der Praxis sind für den Erfolg im Berufsalltag entscheidend.

Die Seminare der IREBS Immobilienakademie finden tageweise und berufsbegleitend statt.

Fachseminar Retail Asset Management

Die Spezialisierung im Asset Management schreitet voran. Das gilt insbesondere für das Segment der Handelsimmobilien, deren strategische Wertentwicklung Spezialwissen und Fokussierung erfordert. Das Seminar bietet einen fundierten Einblick in die Besonderheiten des Retail Asset Managements.

Die Seminarteilnehmer beschäftigen sich mit den besonderen Anforderungen im Asset Management multifunktionaler Shoppingcenter, einer Asset Klasse, die sich nicht zuletzt aufgrund des gestiegenen Wettbewerbs mit dem Online-Handel komplexen Herausforderungen in der langfristigen Wertentwicklung gegenübersieht. Die Teilnehmer erhalten auch einen Überblick über die aus Investorensicht wesentlichen Unterschiede zu benachbarten Asset Klassen, etwa den Fachmarktzentren sowie den Outlet Malls.

 

Fachseminar "Cash Flow-Modeling I"

Teilnehmer des Seminars Cash Flow-Modeling erarbeiten sich fundierte Kenntnisse der wesentlichen finanzmathematischen Konzepte sowie Methoden der Investitionsrechnung. Sie lernen, diese Methoden in MS-Excel™ abzubilden und in praktische Lösungen für ihren beruflichen Alltag umzusetzen.

 

Vertiefungsseminar „Cash Flow-Modeling II“

In diesem Seminar werden schwerpunktmäßig die Vorgehensweisen und Techniken zur Konzeption, Umsetzung und Optimierung von Planungs- und Analysemodellen behandelt. Hierzu werden insbesondere fortgeschrittene Excel-Funktionen bis hin zum Einsatz von einfachen Makro-Lösungen systematisch anhand von Beispielen dargestellt und im Rahmen von praktischen Musterkalkulationen selbst eingesetzt.

 

Fachseminar "Projektentwicklung"

Die deutsche Immobilienwirtschaft befindet sich in einem starken Aufschwung. Sowohl die Nachfrage der Investoren als auch die Nutzernachfrage stiegen in den letzten Jahren in quasi allen Immobiliensegmenten. Der Bedarf an Bautätigkeit ist weiterhin hoch. Dabei werden Flächen in allen Städten knapp. Projektentwickler sind gefragt, und gleichzeitig wird ihr Job anspruchsvoller. Genaues Rechnen und Planen werden wichtiger. 

 

Fachseminar "Due Diligence bei Immobilientransaktionen"

Immobilientransaktionen sind kompliziert. Dies gilt nicht nur, weil das Transaktionsvolumen sehr groß sein kann, sondern vor allem, weil jeder Immobilienmarkt, ja jede Immobilie ihre Eigenheiten hat. Daher sollten Käufer und Verkäufer das Objekt – oder die Objekte – sorgfältig prüfen, um Fehler vorab auszuschließen. Bei solch einer Due Diligence geht es um technische Gebäudemerkmale genauso wie um finanztechnische Aspekte und natürlich um juristische sowie steuerrechtliche Fragen. Nur wer in allen vier Themenfeldern sattelfest ist, sollte eine Transaktion durchführen, denn so lassen sich zumindest die handwerklichen Fehler vermeiden.

Das Seminar richtet sich daher in erster Linie an Investoren und Finanzierer, aber ebenso an Transaktionsberater wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten und Ingenieure.

 

Fachseminar "Technische Grundlagen im Immobilienmanagement"

Genaue Kenntnis des Gebäudes und dessen Abhängigkeiten sind wichtig, um den Wert der Immobilie zu erkennen, zu bewerten, zu sichern und weiterzuentwickeln. Ob im Ankaufs-, Verkaufs-, Vermietungs- oder Entwicklungsprozess: die Daten müssen aktuell und vollständig sein, um Kostensicherheit zu gewährleisten und eine gute Verhandlungsposition aufzubauen. Dieses Seminar vermittelt Kenntnisse zu den wichtigsten technischen Fragen rund um die Immobilie.

 

Fachseminar "Immobilien-Risikomanagement"

Seit der weltweiten Wirtschaftskrise 2008/2009 hat das Thema Risikomanagement an Bedeutung gewonnen. Das betrifft auch die Assetklasse Immobilien. Institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen sowie Kapitalanlagegesellschaften sind verstärkt dazu verpflichtet, die neuen Rechtsgrundlagen umzusetzen und geeignete Risikomanagementsysteme zu implementieren.

 

Fachseminar "Verhandlungsführung"

Verhandlungsführungen sind ein wichtiger Bestandteil der heutigen Geschäftswelt. Ob im Ankaufs-, Verkaufs-, Vermietungs- oder Entwicklungsprozess: eine gute Verhandlungsposition kann gestärkt und aufgebaut werden. Dieses Seminar vermittelt Ihnen Expertenwissen zu den wichtigsten Themen rund um die Verhandlungsführung und deren praktische Anwendung wird in vielen Simulationen geübt.

 

Introduction to Financial Modeling

IREBS and Akselrod Academy are offering a online course in financial modeling of a real estate company. This online video and Excel course gives analysts the chance to acquire analytical skills, using video lectures, Excel exercises and detailed step-by-step instruction manuals.