Forschung als Wegbereiter des Fortschritts
Die IREBS Immobilienakademie hat das Ziel, ihren Studierenden mit modernen Lehrmethoden den aktuellen Stand immobilienökonomischen Wissens zu vermitteln. Doch wissenschaftlicher Fortschritt bleibt nicht stehen, und um die Entwicklungen angemessen einschätzen zu können, möchte die IREBS Immobilienakademie Teil dieser Weiterentwicklung sein. In enger Zusammenarbeit mit dem IREBS Institut an der Universität Regensburg sowie mit nationalen und internationalen Partnern aus Wissenschaft und Praxis arbeiten wir an praxisrelevanten Lösungen für immobilienökonomische Fragestellungen für private und öffentliche Auftraggeber.
Unsere Forschungsergebnisse sowie unsere Bewertungen aktueller Markt- und Politikentwicklungen kommunizieren wir in Fachpublikationen, in Zeitungsbeiträgen, durch unseren IREBS Standpunkt und durch Vorträge.
Forschungsschwerpunkte Institut für Immobilienwirtschaft
Unser Leistungsspektrum
Unsere Leistungen umfassen eine Vielzahl von Angeboten für öffentliche und private Auftraggeber. Wir führen umfangreiche Forschungsprojekte durch, die sich mit verschiedenen immobilienökonomischen Fragestellungen befassen. Unsere Expert/-innen liefern wissenschaftlich fundierte Analysen, die als Grundlage für fundierte Entscheidungen dienen.
Wir legen großen Wert darauf, komplexe Informationen allgemeinverständlich aufzubereiten. Unsere Auswertungen und Berichte sind so gestaltet, dass sie für ein breites Publikum zugänglich sind. Dadurch können sowohl Fachleute als auch Nicht-Expert/-innen von unseren Erkenntnissen und Empfehlungen profitieren.
Unsere Forschungsthemen sind vielfältig und umfassen unter anderem die Immobilienkonjunktur, die Finanzierung von Immobilien, aktuelle Trends in der Immobilienwirtschaft sowie die Bestimmungsfaktoren für Immobilienmärkte. Durch unsere Arbeit möchten wir dazu beitragen, ein umfassendes Verständnis der dynamischen Immobilienbranche zu fördern und unseren Auftraggeber/-innen praxisrelevante Lösungen zu bieten.
Zählen Sie auf uns, um tiefgehende Erkenntnisse zu gewinnen und Ihre Entscheidungsprozesse zu optimieren. Unsere Expertise und unsere Leidenschaft für immobilienökonomische Fragestellungen stehen Ihnen zur Verfügung.
- 2023: Zum vierten Mal in Folge wurde die IREBS Sieger der ARGUS University Challenge
- 2022: IREBS wieder Sieger bei zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen
Ob beim DIA-Forschungspreis 2022 oder beim Manuscript Prize der ARES-Konferenz, ebenso beim Best Paper Award der ERES Konferenz wurden die Teams der IREBS ausgezeichnet. - 2021: IREBS ist Sieger der ARGUS University Challenge
Das Team der IREBS Studierenden konnte die Jury mit ihren außerordentlichen Analysen wiederum überzeugen und wie in 2020 den ersten Platz vor der University of San Diego (USD) erzielen. - 2020: Prof. Dr. Sven Bienert gewinnt mit seinem Team ARES Best Paper Award European Market
- 2020: Forschungsranking: IREBS auf Platz 1 in Deutschland und unter den 20 besten Immobilien-Institutionen weltweit
Gemäß einer Veröffentlichung der Real Estate Academic Leadership (REAL) ist die IREBS die beste Immobilien-Institution Deutschlands. Im europäischen Vergleich folgt die IREBS der University of Reading auf dem 2. Rang - 2020: IREBS ist mehrfacher Sieger der ARGUS University Challenge. Zwei Studierenden-Teams der IREBS konnten mit ihren eingereichten Investment Proposals überzeugen und erreichten Platz 1 im Gesamtergebnis und den diesjährigen Ehrenpreis („Honorabel Mention“).
- 2018: Prof. Dr. Wolfgang Schäfers gewinnt drei nationale Forschungspreise mit seinen Studierenden (gif-Immobilien-Forschungspreis), Ingeborg-Warschke-Förderpreis sowie DIA-Forschungspreis. Außerdem erhalten Professor Schäfers und zwei Doktorandinnen den „Manuscript Prize Award“ der American Real Estate Society (ARES)
- 2017: zwei IREBS-Doktoranden erhalten den „ERES Award for Best PhD Paper“ der European Real Estate Society (ERES)
- 2016: drei IREBS-Doktoranden erhalten den „ERES Award for Best PhD Paper“ der European Real Estate Society (ERES)
- 2015: ein IREBS-Doktorand erhält den „ERES Award for Best PhD Paper“ der European Real Estate Society (ERES) und ein weiterer IREBS-Doktorand erhält den „Journal of Property Investment and Finance Award for Best Paper in Real Estate Finance“
- 2011: Prof. Dr. Sven Bienert und zwei IREBS-Doktoranden erhalten den „RICS Award for the Best Paper on Sustainability“
Detaillierte Informationen zum Markt der gewerblichen Immobilienfinanzierung in Deutschland
Die Studie „German Debt Project“ der International Real Estate Business School (IREBS) präsentiert mit Unterstützung des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) und sechs renommierten Unternehmen aus der Immobilienbranche seit 2013 detaillierte Informationen zum Markt der gewerblichen Immobilienfinanzierungen in Deutschland.
IREBS Real Estate Finance Research Day
Jedes Jahr präsentieren wir die Ergebnisse unseres „German Debt Projects“. Die Präsentation findet in Frankfurt in Präsenz in deutsch und online in englischer Sprache statt.
Der starke Zinsanstieg hat einen jahrelangen Aufschwung in der Immobilienbranche jäh beendet. Das Volumen an Immobilientransaktionen sinkt seit 2022 stark, und dies hat natürlich erhebliche Rückwirkungen auf das Finanzierungsgeschäft. Und hiervon sind auch die zuvor als sicher eingeschätzten Anlageklassen Wohnen und Logistik betroffen. Allerdings gilt auch hier – wie immer – dass genaues Hinsehen wichtig ist: Sicherheit bleibt Trumpf, und folglich sind in jeder Anlageklasse die sichersten Finanzierungen weiterhin hart umkämpft. Gleichzeitig gibt es Erholungspotenzial gerade dort, wo die Mietrenditen bereits zuvor unter Druck waren, dies kann dann auch die während der Pandemie belasteten Assetklassen Hotel und Einzelhandel betreffen, denn dort wurden am schnellsten positive Zinsdifferenzen erreicht.
Die Studie 2023 wurde von den beiden IREBS-Forschern Simon Wiersma und Prof. Dr. Tobias Just erarbeitet. Die Grundlage der Analyse stellten umfangreiche Datenauswertungen und über 23 Interviews mit finanzierenden Banken dar. Die vorgestellten Daten und Analysen fassen die Portfolioinformationen dieser teilnehmenden Banken sowie deren Einschätzungen zusammen.
Die Studie wird am Dienstag, 26. September 2023 um 18.00 Uhr von Prof. Dr. Tobias Just präsentiert.
Die kostenfreie Anmeldung dazu finden Sie hier.
Die gesamte Studie zum German Debt Project können Sie ab dem 27.09.2023 in unserem Webshop erwerben.
Sponsoren
Diese Analysen waren wie in den letzten Jahren nur möglich, weil die Studie finanziell durch unsere Sponsoren gefördert wurde. Wir bedanken uns herzlich bei (bulwiengesa, CREFC, INTREAL, Greenberg Traurig, MSCI, ZIA). Eine inhaltliche Abstimmung der Studienergebnisse mit den Sponsoren erfolgte nicht. Wir bedanken uns auch beim vdp, der uns wie in früheren Jahren unterstützt hat, und natürlich bedanken wir uns bei allen teilnehmenden Bankenvertretern für die bereitgestellten Daten und die Zeit, die sie als Interviewpartner investiert haben.