Zielsetzung
Das Real Estate Asset Management ist eine relativ junge Teildisziplin der Immobilienökonomie. Sie entstand in den vergangenen Jahren durch den Markteintritt ausländischer Investoren in den deutschen Immobilienmarkt und wurde schnell von deutschen Bestandshaltern aufgegriffen.
Das Ziel von Immobilieninvestoren ist die Optimierung der Performance ihrer Real Estate Assets in allen Phasen des Investmentzyklus.
Die Weiterbildung zum Real Estate Asset Manager vertieft das notwendige interdisziplinäre Verständnis und vermittelt jene Funktionen und Prozesse, die erforderlich sind, um die Performance von Immobilien zu optimieren. Im Mittelpunkt steht der Prozess der Immobilieninvestition: von der Objekt- oder Portfolioakquisition über strategische Kauf- und Mietvertragsgestaltung und wertschöpfungsorientiertes Re-Development bis hin zu renditeorientierten Exit-Strategien.
Zudem erfahren die Teilnehmer, wie dieses Instrumentarium in ein strategisch orientiertes Immobilien- und Portfoliomanagement sowie in die Bereiche Property und Facilities Management einzubetten ist.
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1 |
Grundlagen der Immobilienökonomie und des Real Estate Asset Managements |
4 Tage |
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2 |
Transaktionsmanagement |
4 Tage |
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3 |
Wertschöpfungsstrategien |
8 Tage |
Das Intensivstudium Real Estate Asset Management umfasst 16 Tage in vier Monaten und ist in drei Module zu jeweils vier bzw. acht Tagen unterteilt. Hinzu kommen Zeiten für das Erbringen der Prüfungsleistungen. Ein Studientag umfasst im Regelfall acht bis zehn akademische Stunden (à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen um 8.00 Uhr bzw. 9.30 Uhr und enden um 17.30 Uhr bzw. 19.30 Uhr.
Dieser Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte von Unternehmen, die als institutionelle Investoren tätig sind und dabei einen professionellen und wertschöpfungsorientierten Ansatz des Real Estate Asset Managements verfolgen und an jene, die diese Dienstleistung Bestandshaltern anbieten. Mitglieder von IMMOEBS e. V. oder von IREBS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium zugelassen.
Erfolgreiche Absolventen führen den Titel „Real Estate Asset Manager (IREBS)“.
Die Studiengebühren für das Intensivstudium Real Estate Asset Management belaufen sich auf 7.500,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:
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Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.500,- Euro zzgl. MwSt.
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Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
3.000,- Euro zzgl. MwSt.
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Mit Beginn des Intensivstudiums:
3.000,- Euro zzgl. MwSt.
Die ermäßigten Studiengebühren für Mitglieder von IMMOEBS e. V. oder von IREBS Core e. V. belaufen sich auf 6.900,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:
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Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.380,- Euro zzgl. MwSt.
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Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
2.760,- Euro zzgl. MwSt.
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Mit Beginn des Intensivstudiums:
2.760,- Euro zzgl. MwSt.
Das erste Modul ist für Absolventen des Kontaktstudiums Immobilienökonomie (IREBS bzw. ebs) fakultativ. Die ermäßigten Studiengebühren für die Module zwei bis drei betragen 5.400,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:
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Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.080,- Euro zzgl. MwSt.
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Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
2.160,- Euro zzgl. MwSt.
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Mit Beginn des Intensivstudiums:
2.160,- Euro zzgl. MwSt.
Im Falle der Annahme des Zulassungsantrags durch die IREBS Immobilienakademie GmbH erhält der Bewerber eine Zulassungsbestätigung mit Angabe der anfallenden Gesamtgebühr und der Zahlungstermine sowie die Gebührenrechnung über den ersten Teilbetrag (Inskriptionsgebühr).
Häufig übernimmt der Arbeitgeber (ganz oder teilweise) die Finanzierung.
Wie sich das Intensivstudium Real Estate Asset Management bei privater Finanzierung steuerlich auswirkt, zeigt die folgende Beispielrechnung für einen ledigen Arbeitnehmer bei Werbungskosten von 8.900,- Euro.
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Bruttolohn |
30.000,- |
40.000,- |
50.000,- |
60.000,- |
70.000,- |
80.000,- |
100.000,- |
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Steuerlast ohne IREAM |
4.851,- |
8.145,- |
11.877,- |
16.037,- |
20.392,- |
24.823,- |
33.685,- |
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Steuerlast mit IREAM |
2.483,- |
5.395,- |
8.755,- |
12.563,- |
16.855,- |
21.286,- |
30.148,- |
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Steuerersparnis durch IREAM |
2.368,- |
2.750,- |
3.122,- |
3.474,- |
3.537,- |
3.537,- |
3.537,- |
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Effektive Kosten des IREAM nach Steuern |
6.532,- |
6.150,- |
5.778,- |
5.426,- |
5.363,- |
5.363,- |
5.363,- |
alle Angaben in Euro
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen bei der IREBS Immobilienakademie GmbH in Eltville im Rheingau ein, wenn Sie sich um einen Studienplatz im Intensivstudium Real Estate Asset Management bewerben wollen:
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Bewerbungsbogen (pdf)
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Lebenslauf mit Angabe des Ausbildungsweges und des bisherigen beruflichen Werdegangs
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ein Passbild
Anmeldeschluss ist sechs Wochen vor Studienbeginn.
Ihre Bewerbung senden Sie bitte an:
IREBS Immobilienakademie GmbH
Barocketage
Kloster Eberbach
D-65346 Eltville im Rheingau
Telefon: +49 6723 9950 - 30
Telefax: +49 6723 9950 - 35
klostereberbach@irebs.de
www.irebs.de
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