Intensivstudium Corporate Real Estate Management

Zielsetzung

Bei Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen („nonproperty- companies“) binden Immobilien ein beträchtliches Kapital und sind ein erheblicher Kostenfaktor. Der Anteil der Immobilien an der Bilanzsumme von Industrieunternehmen beträgt nicht selten 10 % (in Buchwerten). Die Immobilienkosten sind dem Management zumeist nicht bekannt; sie werden von Experten auf ca. 5-15 % der Gesamtkosten geschätzt. Diese wenigen Zahlen verdeutlichen, dass das Management von Unternehmensimmobilien („Corporate Real Estate Management“) eine große Herausforderung darstellt und Spezialkenntnisse erfordert. Damit die Erfolgspotenziale von Unternehmensimmobilien ausgeschöpft werden können, müssen strategische Entscheidungen in folgenden Handlungsfeldern getroffen werden:

Immobilienbereitstellung
Immobilienbewirtschaftung
Immobilienverwertung

Dazu gehören auch Kenntnisse über Standortwahl und Lokationsbewertung, die Immobilienrechnungslegung (nach HGB-IFRSUS- GAAP), die Unternehmens- und Immobilienfinanzierung, das Immobilien-Portfoliomanagement und -Benchmarking sowie die Bildung von Immobilienverrechnungspreisen.

Das Intensivstudium Corporate Real Estate Management wird von den Verbänden CoreNet Global und crenet Deutschland e. V. empfohlen.

Studienaufbau

1	Immobilienökonomie und Corporate Real Estate Management	4 Tage
2	Immobilienrecht und -finanzierung	4 Tage
3	Strategisches Immobilienmanagement	4 Tage
4	Operatives Immobilienmanagement	4 Tage

Das Intensivstudium Corporate Real Estate Management umfasst 16 Tage in vier Monaten und ist in vier Module zu jeweils vier Tagen unterteilt. Hinzu kommen Zeiten für das Erbringen der Prüfungsleistungen. Ein Studientag umfasst im Regelfall acht bis zehn akademische Stunden (à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen um 8.00 Uhr bzw. 9.30 Uhr und enden um 17.30 Uhr bzw. 19.30 Uhr.

Zulassungsvoraussetzungen

Dieser Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte im Immobilienbereich von Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen, die einen wertschöpfungsorientierten Ansatz des Managements von Unternehmensimmobilien verfolgen oder anstreben und an jene, die diese Dienstleistung den „non-property-companies“ anbieten. Mitglieder von CoreNet Global, von crenet Deutschland e. V., von IMMOEBS e. V. oder von IREBS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium zugelassen.

Abschluss

Erfolgreiche Absolventen führen den Titel „Corporate Real Estate Manager (IREBS)“.

Studiengebühren

Die Studiengebühren für das Intensivstudium Corporate Real Estate Management belaufen sich auf 7.500,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:

Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.500,- Euro zzgl. MwSt.
Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
3.000,- Euro zzgl. MwSt.
Mit Beginn des Intensivstudiums:
3.000,- Euro zzgl. MwSt.

Die ermäßigten Studiengebühren für Mitglieder von CoreNet Global, von crenet Deutschland e. V., von IMMOEBS e. V. oder von IREBS Core e. V. belaufen sich auf 6.900,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:

Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.380,- Euro zzgl. MwSt.
Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
2.760,- Euro zzgl. MwSt.
Mit Beginn des Intensivstudiums:
2.760,- Euro zzgl. MwSt.

Das erste Modul ist für Absolventen des Kontaktstudiums Immobilienökonomie (IREBS bzw. ebs) fakultativ. Die ermäßigten Studiengebühren für die Module zwei bis drei betragen 5.400,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:

Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.080,- Euro zzgl. MwSt.
Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
2.160,- Euro zzgl. MwSt.
Mit Beginn des Intensivstudiums:
2.160,- Euro zzgl. MwSt.

Im Falle der Annahme des Zulassungsantrags durch die IREBS Immobilienakademie GmbH erhält der Bewerber eine Zulassungsbestätigung mit Angabe der anfallenden Gesamtgebühr und der Zahlungstermine sowie die Gebührenrechnung über den ersten Teilbetrag (Inskriptionsgebühr).

Häufig übernimmt der Arbeitgeber (ganz oder teilweise) die Finanzierung.

Wie sich das Intensivstudium Corporate Real Estate Management bei privater Finanzierung steuerlich auswirkt, zeigt die folgende Beispielrechnung für einen ledigen Arbeitnehmer bei Werbungskosten von 8.900,- Euro.

Bruttolohn	30.000,-	40.000,-	50.000,-	60.000,-	70.000,-	80.000,-	100.000,-
Steuerlast ohne ICREM	4.851,-	8.145,-	11.877,-	16.037,-	20.392,-	24.823,-	33.685,-
Steuerlast mit ICREM	2.483,-	5.395,-	8.755,-	12.563,-	16.855,-	21.286,-	30.148,-
Steuerersparnis durch ICREM	2.368,-	2.750,-	3.122,-	3.474,-	3.537,-	3.537,-	3.537,-
Effektive Kosten des ICREM nach Steuern	6.532,-	6.150,-	5.778,-	5.426,-	5.363,-	5.363,-	5.363,-

alle Angaben in Euro

Bewerbung

Bitte reichen Sie folgende Unterlagen bei der IREBS Immobilienakademie GmbH in Eltville im Rheingau ein, wenn Sie sich um einen Studienplatz im Intensivstudium Corporate Real Estate Management bewerben wollen:

Bewerbungsbogen (PDF)
und des bisherigen beruflichen Werdegangs
ein Passbild

Anmeldeschluss ist sechs Wochen vor Studienbeginn.
Ihre Bewerbung senden Sie bitte an:

IREBS Immobilienakademie GmbH
Barocketage
Kloster Eberbach
D-65346 Eltville im Rheingau
Telefon: +49 6723 9950 - 30
Telefax: +49 6723 9950 - 35
klostereberbach@irebs.de
www.irebs.de